グランドメゾン主税町

  • 愛知県名古屋市東区主税町四丁目

  • 名古屋市営桜通線 / 高岳駅 徒歩13分

  • 1989年築 / 14階建 / 33戸 / SRC造

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価格偏差値

46.1
フェア

推定相場価格より5.2%割高

販価
2,390万円
36.4万円/㎡
相場
2,271万円
34.6万円/㎡
1,363
1,969
2,574
3,179
AI査定結果
推定相場価格
2,271万円
34.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,969万円〜2,574万円
30.0万円/㎡〜39.2万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年12月16日
グランドメゾン主税町
2,390万円（36.4万円/㎡）/ 5階 / 65.7㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は41.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/152,390万円36.4万円5階 65.7㎡ 3LDK南
2025/02/262,990万円43.8万円5階 68.34㎡ 2LDK南
2025/01/113,080万円45.1万円5階 68.34㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は36.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/15
グランドメゾン主税町
名古屋市東区主税町四丁目
高岳駅13分 2,390万円36.4万円65.7㎡3LDK5階 / 14階建 南1989年33戸SRC
2025/12/01グリーンハイツ外堀通り
名古屋市東区泉一丁目
高岳駅10分 2,680万円42.9万円62.46㎡2LDK11階 / 13階建 南東1985年55戸SRC
2024/07/30グランドメゾン橦木町
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高岳駅10分 2,980万円40.7万円73.2㎡2DK2階 / 5階建 南1984年10戸RC
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尼ケ坂駅9分 2,080万円28.7万円72.54㎡2LDK10階 / 11階建 南1992年28戸SRC
2025/12/11ソレーユ・ベルテ橦木
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高岳駅13分 2,480万円35.2万円70.47㎡3LDK7階 / 8階建 南1992年14戸RC
2025/02/22シティコーポ泉
名古屋市東区泉三丁目
高岳駅5分 2,200万円27.4万円80.15㎡2LDK2階 / 12階建 東1991年39戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で4.3%下落、名古屋市東区では16.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.4万円）は名古屋市東区の平均と比較して65.5%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
25.8万円/㎡
前年比-4.3%
名古屋市東区
22.0万円/㎡
前年比-16.9%

マンション概要

マンション名グランドメゾン主税町
所在地愛知県名古屋市東区主税町四丁目
交通名古屋市営桜通線高岳駅徒歩13分
築年月1989年
階数14階建
総戸数33戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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